Životni ciklus nekretnina, odnosno u ovom slučaju klasične i montažne kuće obuhvaćen je brojnim promjenama. Svaki način gradnje ima svoje prednosti i nedostatke. Osnovne karakteristike i razlike između klasične i montažne gradnje kuće iznijet ćemo u nastavku. 

Prije svega, faza projektiranja montažnih objekata je jednostavnija, jer se provodi na temelju standardiziranih parametara, što omogućuje istovremeno projektiranje cjelokupne infrastrukture objekta. Ovakav tip gradnje donosi široku paletu mogućnosti promjene osnovnog modela, čime je moguće zadovoljiti iste želje i potrebe kao i klasične konstrukcije. Početni izgled kuće odabran je iz kataloga proizvođača, ali je finalni proizvod u potpunosti usklađen s ukusom i željama investitora. Jedna od prednosti montažnih objekata je što vodeći dobavljači kupcima pružaju kompletnu uslugu na jednom mjestu, pa vlasnici ne moraju brinuti ni o čemu od faze planiranja do konačne izgradnje. Ne samo da vode sveobuhvatnu brigu o gradnji, financiranju i prije svega izdavanju potrebnih građevinskih dozvola, već pružaju i usluge traženja odgovarajućeg zemljišta i obavljanja pojedinačnih poslova na gradilištima, a ozbiljniji proizvođači osiguravaju i dodatne elemente opremanja kuće.

Projektiranje klasične kuće je složenije i zahtijeva suradnju više stručnjaka. Klasična gradnja zahtijeva dugotrajno građenje i montažu nakon postavljanja zidane konstrukcije. Nasuprot tome, montažni sustavi predviđaju polaganje ploča prema preciznom redoslijedu određenom tijekom projektiranja, s ugrađenim elementima. Dakle, prednost u brzini gradnje mora biti na strani montažne kuće. No, treba uzeti u obzir da cijeli pripremni proces do početka projekta, odnosno montaže, traje gotovo kao u klasičnoj gradnji. Ovisno o veličini kuće i odabranoj razini izgrađenosti, od potpisivanja ugovora do isporuke instalacija potrebno je otprilike 4 do 6 mjeseci, a sama montaža može biti gotova u roku od nekoliko dana. Treba uzeti u obzir da, nakon montaže, obnovu kuće izvode podizvođači, kao i kod klasične gradnje, pa i u tom slučaju može doći do kašnjenja u završetku investicije. 

Što se tiče otpornosti na potres, montažne kuće su u prednosti, jer drvo, osim što je vrlo lagan materijal, ima konstrukcijske karakteristike koje su puno otpornije na seizmičke udare od cigle i cementa na kojima se temelji tradicionalna gradnja. Međutim, treba reći da, iako je ova konstrukcija zasigurno bolje otporna na potres od normalne zgrade od opeke, ona se također može oštetiti. Drvo je, s druge strane, materijal s visokim potencijalom gorenja, pa se za povećanje njegove vatrootpornosti zidovi i konstrukcije montažnih kuća premazuju proizvodima koji ih čine vatrootpornima i omekšavaju. Vatrootporni premazi omogućuju takvoj kući da izdrži vatru oko 60 minuta. Međutim, treba znati da je životni vijek ovog tretmana oko 10 godina. Najgori neprijatelji drvene montažne ploče su vatra i voda, pa ih je potrebno tretirati kemikalijama koje smanjuju njihovo propadanje. 

Voda ne ulazi samo u temelje, važno je spriječiti prodor vode iz svih vanjskih dijelova vašeg doma. Stoga je montažnu kuću potrebno stalno održavati insekticidima i zaštitnim slojem koji mora zaštititi cijelu konstrukciju od kiše i sunca. Kontinuirano čišćenje i nadzor oluka, nadstrešnica, prozorskih klupica, odvodnih traka oko kuće, prozora, oluka i sl. vrlo je važno.

Kod gradnje montažnih kuća optimalnu stabilnost postignite gradnjom jednokatnih i dvokatnih kuća. Za razliku od klasične gradnje, gdje se nenosivi unutarnji zidovi mogu naknadno ukloniti i tako promijeniti raspored prostorija, kod montažnih kuća to nije moguće, budući da unutarnji zidovi imaju nosivu funkciju. Stoga je vrlo važno na početku planiranja točno prosuditi potrebe i želje investitora. Montažne drvene kuće energetski su učinkovite kuće poznate po izvrsnim svojstvima toplinske izolacije, kako zahvaljujući fizičkim svojstvima prirodnog građevinskog drva, tako i zahvaljujući pametnoj gradnji koja u zidove ugrađuje slojeve visoko učinkovite izolacije. Međutim, jaz između montažnih i zidanih kuća znatno se smanjio, gotovo do točke ravnoteže, zahvaljujući novim izolacijskim materijalima i stvaranju mehaničkih i električnih sustava koji omogućuju značajne uštede.

Montažne kuće obično su jeftinije od klasičnih kuća. Brzina izvedbe omogućuje da se posao završi s manje zaposlenika u odnosu na klasičnu gradnju, što rezultira nižom konačnom cijenom zbog montaže različitih, već izgrađenih dijelova. Prema nekim izračunima proizvođača montažnih kuća takve su kuće 10-15% jeftinije od onih građenih klasičnim načinom gradnje. Ipak, upitna je financijska isplativost između montažnih i klasičnih kuća, o čemu se vode razne rasprave s obzirom na to da ih mnogi izvođači promoviraju kao jeftinu gradnju. Međutim, montažne kuće nisu jeftine. Jeftinije je ukoliko odaberete model iz kataloga. Svaka promjena i poboljšanje energetskih karakteristika i kvalitete materijala, kao i korištenje inovativnih tehničkih rješenja, iziskuje dodatne troškove. U ovom slučaju može biti korisnije graditi klasičnim sustavom.

Ponekad niže cijene zahtijevaju dodatna ulaganja u kasnijoj fazi, što često nije pravilno prezentirano investitorima. Osim toga, kao i kod montažne gradnje, izvođač mora biti u potpunosti plaćen u kratkom roku, a potrebna su i velika sredstva, što nije slučaj kod klasične gradnje.

Montažne kuće se reklamiraju kao jeftinija alternativa konvencionalnoj gradnji. U većini slučajeva, međutim, nisu svi troškovi uključeni u cijenu nekretnine, kao što je trošak radova potrebnih za priključenje na javnu infrastrukturu. Stoga je potrebno provjeriti koji su troškovi uključeni u cijenu građenja i jesu li navedeni troškovi uključeni u predračun izvođača. Zbog utvrđenih parametara lakše je utvrditi tržišnu vrijednost nekretnina klasičnih zgrada. Nove generacije se sve češće odlučuju za život u montažnim kućama, zahvaljujući univerzalno prepoznatim inovativnim svojstvima u pogledu gradnje, energetske učinkovitosti, utjecaja na okoliš i udobnosti stanovanja, koja jamče ulaganje u ovu vrstu nekretnina. Ukupni je dojam da se strani investitori koji su navikli na montažnu gradnju kod nas češće odlučuju za kupnju takvih objekata u našoj zemlji, dok domaći kupci još uvijek zaziru i preferiraju klasičnu gradnju.